Адрес: Москва, Малая Переяславская улица 10
Телефон: (495) 784-42-56
Факс: (495) 784-42-57
Email: info@antdoors.com

Когда необходима процедура оценки дома

Оценка дома представляет собой официальную процедуру установления его рыночной стоимости. На практике, дом в большинстве случаев продается по цене, установленной его хозяином, если она его устраивает, то сделка совершается. Но в некоторых случаях оценка дома является обязательным процессом.

Когда оценка дома обязательная процедура

Установление цены недвижимости может потребоваться в следующих случаях:

• для расчета суммы налога, уплачиваемой владельцем недвижимости. В данном случае, это налог на прибыль от продажи дома, исчисляемый в процентах от суммы сделки;

• для определения суммы госпошлины и отчислений в Пенсионный фонд, являющихся обязательными платежами, уплачиваемыми при заключении договоров, которые связаны с переходом прав собственности;

• для определения суммы ипотечного кредита, на которую может рассчитывать заемщик. В большинстве случаев она составляет порядка 80-90% от экспертной оценки имущества, оставляемого в качестве залога;

• для расчёта суммы взноса в уставной капитал юридического лица. По закону он может формироваться не только в денежной форме, но и путем передачи недвижимости.

Интересно о дверях